写字楼|北京海淀黄庄地铁口千平整层写字楼转让项目031003

 北京海淀黄庄地铁口千平整层写字楼转让项目,项目写字楼位于海淀黄庄地铁口,1000㎡整层转让,权属清晰,无抵押,产证齐全,使用期至2043年,交通便利,价格优惠。转让价格面议。

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项目写字楼基本情况

北京海淀黄庄地铁口千平整层写字楼转让项目,项目写字楼位于北京市海淀区知春路,2001年建成并投入使用,总建筑面积27000㎡,共计22层,拟处置房产建筑面积超1000㎡。

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项目写字楼价格分析

根据好租网交易显示,转让写字楼周边在售价格区间为3万元/㎡-5万元/㎡,租金价格区间为6.5元/天-8.8元/天,相比之下,转让写字楼条件更加优越。从短期趋势看,因疫情影响,该房产目前处于价值低谷期,未来升值空间更大。

项目写字楼优势分析

1、权属清晰,产证齐全,使用日期至2043年,无抵押,无权属纠纷;

2、目前为自用,无清租问题,即买即入住;

3、办公环境开阔,大堂宽敞明亮,采光好,安静,无噪音,空间大,净层高,私密性好,配备良好的新风系统,空气质量高;

4、地理位置优越,位于北京市海淀区中关村科技园核心地段,地处北三环、北四环、中关村大街以及学院路四大城市主干道围合的“黄金十字中心”的东南角,是北京大学、人民大学、清华大学等多所高等院校人才的汇聚之地;

5、交通极为便利,出写字楼就是4号线、10号线地铁口海淀黄庄站及海淀黄庄南公交车站,停车位充足,通勤极为方便;

6、周边配套齐全,大型商超、饭店、电影院、购物中心、酒店一应俱全,非常适合商务招待;

7、配备的电梯快捷高速,载客能力强,最大程度减少业主出入时的电梯等待时间;

8、物业管理规范,物业公司积极为业主提供各项服务,解决各种难题,是业主得力的后勤管家。

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