房产|南京京隆国际公寓54套房产转让项目030801

 南京京隆国际公寓54套房产转让项目,京隆国际公寓位于南京市秦淮区核心区域,毗邻夫子庙,交通十分便利,周边配套设施完善;项目房产位于京隆国际公寓6-8层,根据投资人需求,可整体打包出售,可分层出售或数套组包出售。转让价格面议。

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项目房产基本情况

转让房产:南京京隆国际公寓54套房产;

交易方式:资产转让;

建筑面积:合计2854.45㎡;

评估值:8038.72万元。

项目房产位于南京市建康路253号,单套面积42.93—82.56㎡,性质为70年住宅,项目房产所在楼宇配有客、货电梯,目前由两家经济型酒店承租,租期至2022年1月31日。

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项目房产投资价值

交通便捷,通达多处景点

京隆国际公寓距离新街口仅10分钟车程,距离沪宁高速公路仅15分钟车程,距离高铁南京站及亚洲最大的铁路枢纽中心南京南站均20分钟车程,距离南京禄口国际机场约40分钟。距离地铁3号线和5号线的换乘站夫子庙站仅50米,距离地铁1号线三山街站仅一站路程,步行8分钟即可到达;地铁3号线贯穿城市中心区域,沿途名胜古迹众多,项目坐拥秦淮河沿岸风光带。

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周边环境好,生活设施配套成熟

项目房产区位优越,毗邻秦淮风情带和水游城等观光区,游客及上班族均流量充沛,自身配套设施齐全。京隆国际周边有白鹭洲公园、东水关遗址公园、吴敬梓故居、郑和公园、夫子庙景区、老门东等景区;数百米内有水游城、茂业天地、华联超市、夫子庙商业一条街等商业娱乐。

高性价比,价格低于周边住宅

夫子庙辐射新街口、大行宫,是城市政治、经济、文化中心的黄金交汇处,主城出让地逐年减少,住宅性质用地稀缺更为明显。

目前,京隆国际公寓评估价格约为2.82万元/㎡,大大低于建康路区域住宅均价(约3.5万元/㎡)。

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交易方式灵活,便于改造及经营

南京是典型的人口净流入城市,常住人口逐年增加,城市可持续竞争力进入全球百强,项目未来有无限的升值潜力。如整层持有,还便于未来整体规划改造。根据意向受让人需求,54套房产可整体打包出售,可单层出售,亦可数套房产组包出售,交易方式灵活,资金压力小。

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