写字楼|深圳福田3套商住型写字楼转让项目 以股权形式转让040618

 深圳福田3套商住型写字楼转让项目,项目写字楼均在一家空壳公司名下,本次交易路径为转让项目公司的股权,项目公司债权债务清晰,账上资产1282.59万元,转让价格面议。

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项目写字楼基本情况

深圳福田3套商住型写字楼转让项目,项目写字楼位于深圳市福田区上步南路锦峰大厦,3套均位于同一楼层且处于大厦的同一角,总建筑面积399.07㎡,资产明细如下:

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目前标的资产均处于出租状况,租金为80元/平方米/月,月租金为31925.6元,年租金为383107.2元,租赁合同截止至2020年12月31日。

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交易方式

深圳福田3套商住型写字楼均在一家空壳公司名下,本次交易路径为转让项目公司的股权。

项目公司基本情况

项目公司成立于1998年,实缴注册资本300.00万元人民币,目前项目公司无实际经营业务,房产产权清晰,无其他负债等情况。

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项目公司因集团业务调整,于2011年开始便不再实际经营,目前公司主要资产构成为银行存款、其他应收款及三套房产,其中银行存款134.67万元、其他应收款1147.92万元(与母公司发发生的往来款,明确可收回)。

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